據證券日報 記者現場調查發現，盡管部分小產權樓盤售樓處關閉，但依然可以通過聯系電話找到銷售人員，可以現場看房和簽署買賣合同

“如果你現在定下來，馬上就可以簽署買賣合同。”北京通州區梨園鎮孫王場樓盤的一位中介銷售人員向本報記者表示，“這個小產權房樓盤是剛剛建好的新房，開發單位把一棟樓承包給了我們中介公司代理，主要是賣給外地人”。

實際上，記者暗中走訪通州區多個不同類型的小產權房樓盤后發現，不止是孫王場這樣比較低調的小產權房在暗中銷售，曾經上榜北京國土資源局查處的79個小產房名單的部分樓盤也仍在銷售，只不過關了售樓處，將銷售活動轉入“地下”而已。

除此之外，記者還發現，個別小產權房是與開發商合作開發的，而開發單位正在降價處理這些房源，甚至每套直降約10萬元吸引購房者，可見其急于脫手。而二手房交易中，幾乎每筆交易都要收取過戶費，普通小產權房過戶費已高達6萬元。