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短租欲變長租 房東節后頻遇"賴皮"租客

時間:2009-02-05 18:55來源:解放網-新聞晨報 作者:聶琳琳 周夏瑩
    短租房的優惠“過年價”,卻吸引來“賴皮”租客,租約到期后,卻遭遇續約要求。原來,適逢春節的租約空當,房東們紛紛打出“過年價”短期出租手頭房源,隨著黃金周的結束,有不少房東發現,原本只打算過把“上海年”的租客,卻因為種種原因要求按原價拉長租期,于是引來了很多問題。

  今年春節,選擇返鄉過年的張先生決定將自家在世紀公園附近的一套近70平方米的一室住房短租,“與其讓房子空置,還不如短期出租。”為確保安全,他在業主論壇上發帖尋求租客,最后和一戶鄰居達成了租約。張先生告訴記者,鄰居是新上海人,夫妻雙方的父母頭一次來上海過年,家里住不下,為方便走動,當時也打算在小區里面尋找實惠的短租房,并打算在初七上班之前將父母送回老家,于是租期也就簽訂了7天時間,總共600元。

  然而,讓張先生意想不到的是,年初六當他返回上海住處收繳房租時,鄰居卻要求多住幾天,理由是:父母在上海生活的這些天很開心,樂不思蜀。鄰居還提出讓張先生去親友家小住幾天,其余房費可以按相同房價預付,這讓他感覺有點不爽。

  無獨有偶,寶山區萬科四季花城一位業主也表示,為施行春節出游計劃,年前將自家的一間空置房短租給一戶鄰居的父母居住,不僅可以幫鄰居一個忙,還可以防止春節期間的空置吸引小偷登門。兩家口頭約定好租期截止到大年初六,不料,節后回來時,鄰居的父母卻改口要住到正月十五,“距離正月十五還有一周時間,一起居住會十分不方便”。

  記者近日在滬上幾家專營短租業務的公司了解到,從去年10月開始,就已經有人預訂春節假期的用房,其中大部分的租客多為接親友來上海過春節的新上海人,以及長期居住在國外的回鄉探親者。而針對短租客變長租客,不少業主已經針對此事發表諸多意見,四季花城的一位業主還將相關不良租客的個人信息公布,提醒廣大業主注意。

  相關人士建議,即使是短租房,也應簽訂協議或合同,以避免不必要的糾紛。但也有業主提出,這樣的短租往往是親友鄰居介紹的,“如果事先提出這樣的要求,似乎有些不給情面,一般還是只能通過事后協商來解決。”
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