終于盼到收房,卻發現自家的LOFT樓板只是一層水泥板,二樓同戶型的房子,用的材料卻是鋼筋混凝土,朝陽區北苑華貿城的業主懷疑開發商建“陰陽樓”。
業主反映
同樣戶型 不同樓層差別大
華貿城小區一期今年9月末收房,其中12、14號兩棟樓全部為LOFT戶型。
收房后,有業主發現,樓板、衛生間、下水管道等多處用的都是水泥板。
“當初看的樣板房,樓板明明是鋼筋混凝土,現在拿到的房子,樓板卻薄得一踩就塌。”14號樓的業主李先生說。
12號樓的付先生和其他業主從給小區裝修的師傅處了解到,“只有二層的樓板搭設了鋼筋”。他說,二層是樣板房,當初看房、迎檢都是領人去二層,所以二層質量明顯好于其他樓層的房子,開發商明顯是在蓋“陰陽樓”。
記者探訪
樓板發出清脆聲 時而有晃動
上周日下午,記者來到華貿城12號樓二層某房間發現,復式樓隔板下的確鋪設了一層鋼筋,但其余樓層的隔板下只是一層普通的水泥板。
記者來到20層某業主的房間,因為還未開始裝修,并未安裝地板,但是一走在上面,樓板就發出清脆的聲音,使勁跳了幾下還能感到樓板的晃動。
這些碎塊輕輕一掰就能掰開,里面的主要材料是紙漿,樓板大約厚2.5厘米。
隨后,記者咨詢了幾位專門在華貿城做“鋼結構”生意的工頭,他們均表示,這種樓板質量較二層樓板差得很大,很不結實。
從事“鋼結構”生意的王先生告訴記者,業主想要安全,只能自己更換樓板,但是換樓板還要重新更改線路,耗費至少也要兩萬元。
物業說法
樓板經驗收合格 才交付使用
昨日,記者致電華貿城客服經理趙先生,他告訴記者,所有樓板都是經過驗收合格后才交付使用的,驗收證明貼在每戶的家中,目前用的樓板每平米可承重200公斤,絕對安全。
對于二層和其他樓層的差異,趙經理稱,這是從設計角度考慮,因為其他樓層用的水泥板較薄,可以騰出更多的空間。
他表示,如果擔心安全,業主可在物業批準后對其進行改造,但是不會免費為業主加裝鋼結構。如果業主對房屋質量有異議,也可以自行找第三方機構進行評估。
文/記者 馬熹哲