據(jù)《參考消息》北京參考報道大肆在全國擴張，代價是什么？近日，多位綠地盤龍谷項目的業(yè)主致電本報，投訴上海綠地在天津薊縣開發(fā)的綠地盤龍谷文化城項目，出現(xiàn)一系列質量問題，并因此導致遲遲無法收房。
筆者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，盤龍谷文化城二期住宅項目漫山紅墅，已基本售罄并于今年6月底交房，業(yè)主主要來自京津地區(qū)。但截至目前，仍有部分業(yè)主卻因項目房屋漏水、贈送花園面積縮水等問題，拒絕收房將近3個月，并為此展開維權活動。
質量不過關業(yè)主收房難
近日，該項目多位業(yè)主向本報反映，由綠地集團投資開發(fā)的漫山紅墅項目交房時存在房屋漏水、贈送面積縮水、工程質量差等諸多問題。
“合同規(guī)定是今年5月底收房，結果到現(xiàn)在還沒收，其實是根本沒法收。”來自北京的業(yè)主曲先生向筆者抱怨，按規(guī)定地下室的層高應達到2.2米，但實際交房時卻發(fā)現(xiàn)自家的地下室層高明顯不夠，最矮的地方連1.9米都不到，明明是花了真金白銀買的，卻根本就不能用。
地下室滲水、水電煤氣不通、安保設備缺失……曲先生表示，除了地下室層高不足外，房子其他的問題也不少，所以自己在當初要求驗房時，就拒絕了收房。
另一位業(yè)主李先生對筆者表示，被通知收房時，發(fā)現(xiàn)自家花園竟連50平方米都不到，而在買房的時候開發(fā)商承諾的卻是80-100平方米。二者相較，足足縮水了30多平方米。據(jù)業(yè)主反映，花園縮水的現(xiàn)象比較普遍。“花園不是一般的小，比承諾的少了足足20-30平方米，還亂糟糟的�！眮碜蕴旖虻乃蜗壬蚬P者說，上月又去看了一次，除了安裝了個燃氣取暖設備，其余沒什么改進。
筆者在采訪過程中還注意到，一些業(yè)主的房子還存在著外墻皮脫落的問題。而就在這些脫落的材料中，一位張姓業(yè)主拿起一塊保溫材料順手一點，這塊材料伴隨著濃濃的黑煙，立即燃燒了起來。筆者就此事咨詢了從事過裝修行業(yè)的岳師傅，他表示，易燃的保溫材料雖被禁止，仍因價格低廉經(jīng)常被使用，但估計難以通過消防部門的檢查。
據(jù)筆者調(diào)查，漫山紅墅交房時，類似花園縮水、房屋漏水、地下室層高不夠以及水電不通、防火、安保設施未達標等問題，在業(yè)主反映中較為突出。一份來自業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議則顯示，開發(fā)商交房時水、電、暖氣、安保等配置應同時交付使用，開發(fā)商交付的商品房質量和設備也應符合有關規(guī)定和自己的承諾，經(jīng)驗收合格后，方可交付。
在明知部分房源不達標情況下，為何還要執(zhí)意交房呢？對此，綠地集團京津房地產(chǎn)事業(yè)部相關負責人王磊表示，山區(qū)施工本身就有很大難度，為按期交房，后期確實存在搶工期建設的情況。
“交房的時候，發(fā)現(xiàn)綠地明顯是趕工，完全是敷衍了事，明顯不具備交房條件。”來自北京的邱先生則表示，他一直密切關注房子的進展，包括施工、整改等多個階段，開發(fā)商投入的人力明顯不足，僅僅是在交房前夕，才發(fā)現(xiàn)平土綠化的人多了一些。
