世榮兆業(7.60,0.02,0.26%)的重組估計要“黃”了。公司今天公告，近日接有關部門通知，公司2009年度重大資產重組涉及房地產資產不符合國家宏觀調控政策的要求。公司稱，該事項對本次重組可能產生較大影響。

　　2009年7月，世榮兆業提出擬以8.12元/股向梁家榮發行不超過1.01億股新股，購買梁家榮所持有的世榮實業23.75%股權，預估值為9.6億元。該事項于當年底獲得了證監會上市公司并購重組審核委員會有條件審核通過。

　　事實上，該增發也是為了履行梁家榮此前作出的承諾。2008年1月，證監會核準世榮兆業向梁社增發行1.29億股，購買后者持有的世榮實業76.25%股權。由于梁社增與梁家榮為父子關系，世榮實業股東梁家榮承諾，將再次通過增發把世榮實業剩余股權注入上市公司。

　　“雖然公告還沒有完全說明，但公司的重組應該是被否了。”昨日，某地產行業研究員向記者分析。

　　去年開始的房地產調控政策，掐斷了大部分房地產企業上市夢想；今年以來，監管部門著手解決房地產企業借殼的一些遺留問題，S*ST蘭光、S*ST圣方(7.54,0.07,0.94%)、ST東源(15.24,-0.16,-1.04%)等公司的重組先后獲準，之后ST國祥重組獲準，更是一度引起市場關于房企借殼重啟的猜測。不過，監管部門很快出來澄清，關于地產公司上市的政策并沒有變化；同時，ST德棉、ST國藥(6.55,0.07,1.08%)等公司主動撤回了與地產公司重組的申請。

　　“地產公司借殼上市這扇門又關緊了。”上述研究員分析認為，世榮兆業的該筆交易僅僅是收購一家子公司的剩余股權，而且已經通過了發審委審核，“如果這個都被叫停了，那么除了一些‘遺留問題’，其他房地產公司就沒戲了。”

　　（編輯：ok.童）

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