11月1日起施行的《濟(jì)南市日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》剛剛確定了生活居住類建筑之間的日照陰影范圍，為“采光權(quán)”糾紛提供了法律依據(jù)，家住閆千戶小區(qū)2區(qū)8號(hào)樓的48戶居民卻因?yàn)闃悄蟼?cè)新建的一座高樓，而被無(wú)端地剝奪了“采光權(quán)”，終日處在陰影中。
《濟(jì)南市日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》指出，工程項(xiàng)目可能對(duì)生活居住類建筑產(chǎn)生日照遮擋影響的，建設(shè)申請(qǐng)人在向主管部門申請(qǐng)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案以及申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，須進(jìn)行日照分析并提交日照分析報(bào)告。既然是有明文規(guī)定，可偏偏是這座新建高層樓房把閆千戶小區(qū)2區(qū)8號(hào)樓48戶居民的住宅，擋了個(gè)不見天日，開發(fā)商與建筑商就逃脫不了侵犯居民“采光權(quán)”的嫌疑，其樓盤開發(fā)建設(shè)的合法性也值得進(jìn)一步商榷。
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)只要符合相關(guān)法律、法規(guī)，本無(wú)可厚非，但為建高樓就無(wú)視別人的基本居住權(quán)利，顯然是既不合情理，又違背和諧社會(huì)基本精神的。因此，對(duì)侵犯居民“采光權(quán)”問(wèn)題，一方面主管部門要做到及時(shí)干預(yù)，檢查一下房地產(chǎn)開發(fā)商是否存在違規(guī)隱瞞現(xiàn)象，看看采取怎樣的補(bǔ)救措施，還48戶居民一個(gè)公道；被侵害“采光權(quán)”的居民也要勇敢地拿起法律武器，為自我的合法權(quán)益做堅(jiān)決的抗?fàn)帲畲笙薅鹊鼐S護(hù)自己的利益；其他開發(fā)商亦要從這件事情上吸取教訓(xùn)，在制定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目之前，就要把諸多影響他人的因素限定在最小范圍。
