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北京住宅連續(xù)三周回暖 托關(guān)系買房現(xiàn)象卷土重來

時間:2010-09-07 07:38來源:北京晨報 作者:
  

  回暖繼續(xù)成為上周樓市的關(guān)鍵詞。各家機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上周北京商品房市場成交量連續(xù)三周上漲,純商品住宅成交量較此前一周上漲三成。

  由于各家機構(gòu)選取時間不同,機構(gòu)們對于上周成交量的具體漲幅算法不一。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計顯示,上周北京純住宅總成交1979套,比前一周上漲30.5%。

  雖然上周商品房住宅成交上漲超過三成,但是大部分是由8月底開盤的低價樓盤熱銷導(dǎo)致,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,僅仰山嘉園簽約就達到了124套,而半島家園在上周簽約也達到了169套,原葉美苑簽約更是達到373套。此外,世嘉光織苑簽約也近百套。

  隨著成交量的回暖,樓市銷售火爆時期托關(guān)系買房的現(xiàn)象似乎再次在樓市上演,微博上相關(guān)的話題近期開始增多。中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰對此頗有感觸,“一個兩個沒在意,突然20多個人打過電話來,甚至買別墅也要托人,而且每天人數(shù)都在增加。難道樓市觀望期過了?”

  “托關(guān)系買房的現(xiàn)象應(yīng)該還是個案,樓市是否會持續(xù)回暖,目前來看尚存變數(shù)。”近日在天鵝堡舉行的北京城市別墅第一居所價值高峰論壇上,中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示,從供應(yīng)量來看,開發(fā)商為了按計劃完成今年的銷售目標,在未來幾個月內(nèi),樓市供應(yīng)量將明顯大增,再加上巨量庫存,對房價上漲壓力會起到明顯的對沖作用。

   

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