一男子利用兩張身份證玩名堂被識破

　　悔約不成，竟稱賣房人不是自己

　　賣房人將兩證都還沒辦理的房子賣給他人，但拿了首付款后，卻遲遲沒有過戶，因此被告到法院。然而庭審中，賣房人卻聲稱當(dāng)時簽合同的不是自己，是自己的弟弟，并拿出身份證證明身份。賣房人到底有沒有弟弟？簽合同的到底是誰？昨天，下關(guān)法院審結(jié)了這起蹊蹺的房產(chǎn)糾紛案。

　　【案情】簽訂賣房合同后又想加價

　　去年8月22日，市民王美(化名)通過中介購買了劉東方(化名)的房子。雙方簽訂合同，約定房屋總價165萬元。因劉東方的房子還未辦理兩證，他為了少承擔(dān)稅費(fèi)，提出辦理房屋買賣契約時可以辦一個“更名”手續(xù)，直接將契約上的名字改成王美。劉東方承諾，如該房產(chǎn)“更名”手續(xù)無法辦理，則買賣雙方必須按正常手續(xù)過戶。

　　合同簽訂時，劉東方簽的名字是劉俊(化名)，他告訴王美，劉俊是他的另一個名字。他向開發(fā)商買房時，用的也是這個名字。合同簽訂后，王美向劉東方支付首付房款60萬元。

　　一個多月后，劉東方并沒有完成“更名”手續(xù)，反而提出了加價要求。王美因此告到下關(guān)法院要求判決解除雙方合同，劉東方歸還自己60萬元購房款，支付違約金、利息損失、中介費(fèi)，并賠償因合同無法履行給自己造成的房產(chǎn)增值利益損失15萬元。

　　【庭審】賣房人突然多出個“弟弟”

　　因?yàn)楹贤�上簽的是劉俊的名字，所以王美起訴的也是劉俊。然而，劉東方在第一次開庭時卻告訴法官，他不是劉俊，劉俊是他的弟弟，那天和王美簽合同的也是他。因?yàn)閯�東方拿出了身份證證明身份，法院只得暫時休庭，委托警方調(diào)查劉東方和劉俊的關(guān)系。

　　警方向劉東方的老家陜西省丹鳳縣了解情況。劉東方并沒有名叫劉俊的弟弟，而他和劉俊的身份證號碼僅相差一個數(shù)字，且戶籍資料顯示兩人的原戶籍地在一個地方。其老家的村民也都指證兩人其實(shí)是一個人。警方分析，劉東方先后申領(lǐng)了兩張身份證。

　　【判決】賣房人申領(lǐng)兩證并辦理過戶手續(xù)

　　原來，劉東方買了這處房子后，因還不起貸款被銀行告到法院。他就以較低的房價賣給王美，用首付還了貸款。此后，他在加價被王美拒絕后，便利用自己的兩張身份證“做文章”，想以簽合同的不是自己為由，主張買賣合同無效。

　　因涉案的房產(chǎn)目前已解押，王美昨天變更了訴訟請求，要求判決履行雙方簽訂的房屋買賣合同，劉東方立即辦理兩證，在兩證辦好30日內(nèi)，協(xié)助自己辦理過戶手續(xù)。