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北京一地塊“價高者”未中標 綜合條件最優奪標

時間:2010-07-01 07:32來源:新京報 作者:
  

  6月29日,北京市土地整理儲備中心公布了6月22日招標的房山兩地塊中標結果。房山長陽站8號地東側地塊則被北京首開以11.53億元投得,樓面均價6910元/平方米。投標該地塊的開發商為5家國企,其中中國水電建設集團報價最高,為12.18億元,其最終未中標。

  據了解,由于房山兩地塊采取綜合評標方式,并非價高者得,所以由“綜合條件最優者得”。

  在同一天招標的房山竇店鎮地塊,被北京房地置業以1.6億元的投標價奪得,樓面均價為3700元/平方米。此前共有4家房企參與投標,只有北京房地置業一家房企的投標價格超過底價,險遭流標。

  此外,原定于昨日開標的順義區馬坡東側(地塊一)居住項目用地推遲到7月23日進行。

  從去年以來,房山區域一直是開發商拿地的熱點區域。今年1月14日,經過28輪競價,北京森陽房地產開發公司以2.8億元拿下房山良鄉鎮通尚苑二期地塊,樓面地價達9302元/平方米,超過了去年萬科中糧聯合體在房山創造的6443元每平米的樓面價,一舉成為房山地區新地王。新政后,北京土地市場多采用招標的方式出讓土地。今年5月18日,北京建工以投標方式獲得長陽站8號地西側地塊,樓面均價達到7500元/平方米。

  一位開發商向記者表示,新政后,土地市場的熱度明顯降低,開發商拿地也逐步恢復了理性。(記者袁玥)

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