新政對于北京樓市交易市場的影響，反過來卻推動了租賃市場的火爆。根據鏈家地產的統計數據，6月上半個月，全市平均租賃價格已漲至每月3000元，同比2009年同期上漲了20.3%，而租售比也由新政前的650比1降為565比1。

　　根據鏈家地產市場研究部統計，6月上半月全市平均租賃價格為3000元，比新政前上漲2.5%；其中順義、大興、朝陽、石景山等外圍區域的租金上漲幅度，又明顯高于中心城區，中心城區上漲最快的東城區上漲幅度僅為1.6%，崇文區甚至出現了小幅度的回調。而在租賃戶型上，兩居室租金上漲最快，平均租金比2009年上漲了400元，比2008年上漲了近800元，領漲全市總體租賃價格。

　　鏈家地產市場分析師張月向記者表示，以同等品質的兩居室為例，中心城區與周邊區域的租金差價大約在1000元左右，面對較大的房租差異，很多意向選擇城區租住的租戶目前更傾向于選擇交通便利的周邊區域。趙瑩瑩