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廈門將非普通標準住宅土地增值稅預征率調升至3%

時間:2010-06-13 16:11來源:新華網 作者:
  

  廈門市地稅局12日下發《關于調整土地增值稅預征率的通知》。通知指出,從6月1日(稅款所屬期)起,廈門市提高非普通標準住宅土地增值稅預征率,由過去的1%增加到3%;而別墅預征率將不再區分土地是否通過招拍掛取得,預征率由原來的3%或5%統一調整為4%。

  廈門市地稅局有關人士介紹說,此次預征率調整涉及所有房地產類型,且調整幅度較大:其中普通住宅的預征率由0.5%調整為2%,非普通標準住宅由1%調整為3%,寫字樓由2%調整為3%,商業營業用房、別墅及其他房產則由2%調整為4%。

  據了解,目前廈門市普通住宅標準是指住宅小區建筑容積率在1.0(不含)以上、單套建筑面積在144平方米(含)以下、實際成交價格低于全市商品住房平均交易價格的1.44倍。

  “不同類型的房產預征率不同,表明政府正在積極利用稅收手段,引導開發商修建百姓買得起的中檔商品房。”廈門市一位房產業內專家認為,將高檔房預征率提高到3%還算溫和,但表現政府引導開發商建普通住宅的方向。陳泥、張標旭

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