本報訊 （周國兵）新國十條出臺已有一個多月，從新政調控情況來看，北京對新國十條的落實情況相對較好，有效抵制了房價的瘋漲勢頭。

    從愛房網樓盤信息上可以看到，截至2010年5月16日，在統計的北京及燕郊的341個在售項目中，除96個待售樓盤價格仍然未定之外，新政后1個月，已有113個樓盤停止漲價，27個項目在新政之后降價或推出了全新的折扣。不過，即使在新政的嚴厲調控之下，依然有105個樓盤逆勢漲價。總體看來，北京341個普通商品住宅項目中，停漲及降價打折項目已經占據41%的比重。相對于新政出臺前的大部分樓盤每月必漲價的局面，新政帶來的影響是十分巨大的。對此，愛房網分析師表示，目前仍處于觀望期，政策出臺需要兩三個月的消化期，雖然有部分樓盤漲價，但漲幅在回落，真正的降價可能需要3～6個月。

    愛房網資深分析師認為，新國十條出臺后，全國房價回落幅度在很大程度上取決于地方實施細則。北京對新國十條的落實情況相對來講比較好，可以說從嚴執行了新國十條，加上“限購令”等一系列細則，有效遏制了房價瘋漲勢頭。這是北京成交房價相對回落較大的原因。《中國質量報》

周國兵