據(jù)《企業(yè)觀察家》

反響 樓盤對(duì)“胡潤效果”說法不一

既然胡潤熱衷于走穴幫助地產(chǎn)商賣房，那么開發(fā)商反饋咋樣？一來一去的交易中間又要達(dá)到怎樣的“各取所需”？

邀請(qǐng)胡潤的長春某樓盤營銷經(jīng)理向記者表示，對(duì)樓盤與胡潤的這次合作營銷效果較為滿意。“一是很多到場的客戶對(duì)胡潤的富豪話題很感冒，二是也來了很多媒體，增加了我們的曝光率。”王芳芳說，“雖然不能說通過這個(gè)活動(dòng)賣出去多少房子，但對(duì)營銷樓盤開了好頭，有利于以后的銷售。”

隨后記者又分別采訪了武漢和濟(jì)南兩家曾邀請(qǐng)胡潤參與其活動(dòng)的樓盤。其中武漢一家樓盤的相關(guān)人員對(duì)記者表示，兩年前胡潤來的時(shí)候，也吸引了不少媒體到場，但是對(duì)房屋的整個(gè)銷量是否起到作用，該人士認(rèn)為“作用不大”。

濟(jì)南這家樓盤的一位策劃人員則對(duì)記者表示，2011年11月，全國樓市因?yàn)檎{(diào)控已進(jìn)入相對(duì)低迷的狀態(tài)， 當(dāng)時(shí)僅想通過邀請(qǐng)胡潤“來刺激一下市場”，增加樓盤在當(dāng)?shù)馗辉ｋA層中的知名度。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2011年，全國商品房銷售面積10.99億平方米，增速比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。趙新宇表示，從胡潤走穴的頻率看，2011年下半年正是胡潤走穴次數(shù)較多的時(shí)候，而這時(shí)正是樓市調(diào)控出現(xiàn)效果、交易量萎縮、房價(jià)下降的時(shí)期。開發(fā)商急需通過采取特殊營銷手段來改變這種現(xiàn)狀，于是很多開發(fā)商頻頻邀請(qǐng)胡潤，希望通過這位財(cái)富明星來制造話題，從而提升樓盤注目度，進(jìn)而對(duì)樓盤銷售起到作用。