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學(xué)者稱(chēng)寄托房產(chǎn)價(jià)漲量升推經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有破壞性影響

  中新網(wǎng)11月16日電(房產(chǎn)頻道 張慧鑫)著名金融學(xué)家金融學(xué)家宏皓在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者采訪(fǎng)時(shí)表示,現(xiàn)在寄托于房地產(chǎn)價(jià)漲量升來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)積累將會(huì)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展帶來(lái)破壞性影響。

  國(guó)際貨幣基金組織11月15日發(fā)布了對(duì)中國(guó)金融部門(mén)的首次正式評(píng)估報(bào)告。報(bào)告顯示,中國(guó)的金融體系面臨著不斷累積的風(fēng)險(xiǎn);中國(guó)住宅價(jià)格并沒(méi)有被顯著高估,中國(guó)面臨房?jī)r(jià)下跌貸款?lèi)夯蕊L(fēng)險(xiǎn)。宏皓表示,當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫并不小,而且還可能在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及地方政府的推動(dòng)下繼續(xù)吹大,這雖然可以制造短期的經(jīng)濟(jì)虛假繁榮,而一旦房地產(chǎn)泡沫破滅,金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)隨之出現(xiàn)。

  當(dāng)前業(yè)內(nèi)有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,房地產(chǎn)復(fù)蘇是推動(dòng)本輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要力量,因此,針對(duì)房地產(chǎn)泡沫采取的調(diào)整政策并不可取。然而在宏皓看來(lái),寄托于房地產(chǎn)泡沫對(duì)經(jīng)濟(jì)的短期拉動(dòng)其實(shí)是一種飲鴆止渴的想法。

  宏皓在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪(fǎng)時(shí)表示,現(xiàn)在寄托于房地產(chǎn)價(jià)漲量升來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),只會(huì)將泡沫破滅的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步擴(kuò)大,由此,帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)積累將會(huì)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展帶來(lái)破壞性影響。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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