立冬之日，六道口一棟紅磚樓4層的一間小屋中，熱乎乎的餃子上了桌。租住這房子的老楊現(xiàn)在過(guò)的踏實(shí)，因?yàn)檎吭露紩?huì)準(zhǔn)時(shí)把1200元租房補(bǔ)貼打到房主的賬上。老楊的廉租房申請(qǐng)是2009年審核通過(guò)的，他租住的這間房屋從此就由政府補(bǔ)貼租金了，因?yàn)榉孔哟笮∵m中，他自己都不用再為房子掏錢(qián)。老楊安居了，他也能踏實(shí)養(yǎng)病了。
從2001年至今10年來(lái)，本市總計(jì)給2.6萬(wàn)余戶廉租家庭發(fā)放了6億元的租金補(bǔ)貼，解決他們承租住房的經(jīng)濟(jì)壓力，通過(guò)租房得以安居。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市已經(jīng)建立了較為完整的廉租房保障管理體系。
“最近有搖號(hào)沒(méi)……沒(méi)事兒沒(méi)事兒，有政府給著補(bǔ)貼，我們租房住心里也挺踏實(shí)的。”現(xiàn)在南三環(huán)與人合租一處兩居室的劉阿姨，隔三差五地就給西羅園街道辦事處打個(gè)電話，問(wèn)問(wèn)自己搖號(hào)選政府建的廉租房有沒(méi)有新進(jìn)展，雖然還沒(méi)等到消息，但政府每月發(fā)放千元住房補(bǔ)貼，也讓她能住在有燃?xì)庥信瘹獾臉欠坷铮邪采碇?/p>
街道辦工作人員說(shuō)，住保系統(tǒng)月月進(jìn)行核查，確保補(bǔ)貼發(fā)放到位，基層街鄉(xiāng)也按月更新廉租房住戶的名單，確保沒(méi)有一戶被遺漏。來(lái)自市財(cái)政局和市住保辦的數(shù)據(jù)顯示，僅今年前9個(gè)月，本市廉租家庭的房租補(bǔ)貼就發(fā)放了1.2億元。這些政府撥款，溫暖了一個(gè)個(gè)家庭。
每月龐大的租房補(bǔ)貼數(shù)額，住保部門(mén)怎么能讓保障補(bǔ)貼真正用于廉租戶的住房租金？“引入第三方管理，把租金補(bǔ)貼直接交給出租房產(chǎn)權(quán)人。”本市住保部門(mén)創(chuàng)新提出“管發(fā)分離”的補(bǔ)貼發(fā)放制度。
各區(qū)縣分別跟銀行簽訂合同，每個(gè)月，區(qū)縣財(cái)政把補(bǔ)貼款匯到銀行賬戶上，銀行再根據(jù)住保辦提供的名單，把每戶的租金打到出租房產(chǎn)權(quán)人的卡里。“市區(qū)內(nèi)主要選擇了網(wǎng)點(diǎn)多的工商銀行、建設(shè)銀行和北京銀行，遠(yuǎn)郊區(qū)縣和山區(qū)用的大多都選的是郵政儲(chǔ)蓄銀行，方便房主。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。廉租房的政府補(bǔ)貼房租按時(shí)足額給付，專款專用，讓房屋出租方和廉租戶都踏實(shí)，也等于直接保障了廉租戶的利益。
“北京的廉租房一直是以貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物補(bǔ)貼為輔。現(xiàn)在我們又將廉租房納入公租房系統(tǒng)中，再度豐富了分檔補(bǔ)貼的管理模式。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。今年9月底前，本市已有5.4萬(wàn)套公租房開(kāi)工建設(shè)。“十二五”期間，本市的住保體系進(jìn)一步從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變，未來(lái)公租房的大量上市，將為廉租家庭提供更多的選擇。
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本市23萬(wàn)套保障房月底全部開(kāi)工
截至上月底，今年全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程開(kāi)工已超過(guò)1000萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)了年初計(jì)劃的目標(biāo)任務(wù)。記者昨日從住建部獲悉，其中北京開(kāi)工套數(shù)達(dá)到22.4萬(wàn)套。
經(jīng)住建部官方網(wǎng)站發(fā)布消息，記者核算得知，目前全國(guó)已開(kāi)工保障房套數(shù)達(dá)1033.2萬(wàn)套，其中黑龍江為86.7萬(wàn)套，北京、上海、天津、重慶等直轄市的保障房開(kāi)工量均超20萬(wàn)套。
此前，本市曾計(jì)劃在今年開(kāi)工20萬(wàn)套保障房，這個(gè)任務(wù)在9月底前就已經(jīng)超額完成。隨后，本市又“自我加壓”，新增3萬(wàn)套保障房開(kāi)工任務(wù)。據(jù)了解，在11月底前，本市23萬(wàn)套保障房將全部開(kāi)工。
住建部負(fù)責(zé)人近日表示，“十一五”期間全國(guó)共開(kāi)工保障房1630萬(wàn)套，去年年末基本建成1100萬(wàn)套，“十二五”期間全國(guó)將計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障房3600萬(wàn)套。今年保障房“突擊開(kāi)工”問(wèn)題較往年有大幅減少，保障房質(zhì)量總體可控，未來(lái)從制度和方向上將轉(zhuǎn)向以廉租住房為主和貨幣補(bǔ)貼為主。(記者 耿諾)
