“我們公司最近有人辦了北京‘綠卡’，這樣即便是外地人買房子，也不用受納稅或繳納社保五年的限制了。”在北京市海淀區(qū)某大型IT企業(yè)工作的李雪(化名)說，除了買房，這種“綠卡”還可以按照北京市民待遇搖號購車、為子女辦理入學(xué)。

　　中國證券報(bào)記者了解到，所謂北京“綠卡”其實(shí)是指工作居住證。對于很多在京工作的白領(lǐng)“北漂”來說，工作居住證的申請條件并不苛刻，如兩年工作經(jīng)歷并取得學(xué)士學(xué)位，有在京固定住所(租房亦可)等。然而，由于種種原因，目前成功申請到該證的人并不多，使得北京“綠卡”增添了幾分神秘。

　　李雪介紹，目前北京每月受理同一單位的居住證申請為10人左右，公司有意向的員工很多。從員工提交申請材料到相關(guān)部門審批、最終發(fā)證，最快需要4個(gè)月左右。如果加上申請排隊(duì)輪候時(shí)間，那就更長了。

　　更多的公司則根本拿不到居住證申請指標(biāo)。中國證券報(bào)記者日前咨詢了包括物流、IT、傳媒、化工等行業(yè)在內(nèi)多家企業(yè)的多名員工，大多數(shù)人均反饋沒有聽說過工作居住證的事情。

　　“我們公司規(guī)模也不小，身邊很多同事都符合那些條件，但我沒有聽說公司可以辦理居住證。

　　如果能辦的話我肯定感興趣，不僅僅是買房買車，這個(gè)證各方面的用處太大了。”北京市豐臺區(qū)某物流企業(yè)員工王征說。

　　值得注意的是，在誘人的“綠卡”效應(yīng)面前，一些單位和個(gè)人開始“暗度陳倉”，甚至借此牟利。一名不愿意透露姓名的房地產(chǎn)企業(yè)員工表示，該公司目前可以辦理工作居住證，但名額緊俏，申請者需要7萬元左右費(fèi)用。即便如此，仍有一些員工趨之若鶩。

　　西城區(qū)某地產(chǎn)中介甚至表示，外地人在京工作不滿5年者如果想要購房，目前可以通過兩條途徑。“第一種是辦工作居住證，這個(gè)證件主要通過購房人的工作單位去辦。如果單位無法辦理，想要‘走后門’的話，至少需要好幾萬元費(fèi)用。第二種是補(bǔ)交社保流水或繳稅證明，需要大約5萬元費(fèi)用。”

　　大興區(qū)某地產(chǎn)項(xiàng)目的地產(chǎn)銷售則說，與北京戶口不同，居住證是有一定期限的，但只要沒過期，用居住證購房和北京戶口是一樣的。目前樓市銷售不景氣，持居住證購房的客戶也不太多，開發(fā)商肯定無法幫助購房者辦理這個(gè)證件。

　　一些人甚至懷疑，在樓市調(diào)控成果尚未完全顯現(xiàn)、房價(jià)僵持不下的時(shí)刻，居住證制度是否變相放松了限購條件？對此，北京市某大型房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為，與其他城市相比，北京的限購措施實(shí)際上是最嚴(yán)格的。申請居住證固然為樓市銷售開了個(gè)小口子，但符合居住證條件的群體并不是樓市投機(jī)者，而是最需要住房的剛需一族。政府只需要去規(guī)范制度、避免暗箱操作就可以了。

　　根據(jù)北京今年下發(fā)的《2011年市政府折子工程》，研究實(shí)施居住證制度成為一項(xiàng)任務(wù)，完成期限為今年12月底。

　　“北京對于辦理居住證并沒有總量控制。”北京市人力資源和社會保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人23日對中國證券報(bào)記者表示，除了工作年限、學(xué)歷等硬性要求外，居住證申請人所學(xué)的專業(yè)或崗位還應(yīng)屬于北京急需領(lǐng)域，如金融、地產(chǎn)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)等。對于中國證券報(bào)記者提出的居住證辦理難度大的疑問，這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，那屬于申請人所在單位的事情，與審批部門無關(guān)。

　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，除了考慮對房地產(chǎn)調(diào)控的影響，主要壓力恐怕在于人口規(guī)模控制。北京市目前常住人口已近2000萬，“綠卡”的推廣無疑將給資源、環(huán)境、社會保障等方面帶來壓力。

　　“盡管北京‘綠卡’有可能促使房價(jià)上漲，但我還是期待居住證制度盡快普及，讓我們外地人享受應(yīng)有的市民待遇。”尚未購房的王征說。本報(bào)記者 理曉