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海口擬率先叫停樓市限購令 疑因財政收入下滑

時間:2011-04-26 09:59來源:中國經濟網 作者:
  

       原因是樓市降入冰點,房地產相關收入快速下滑財政吃不消了

  據經濟觀察網報道,海口市擬停止執行樓市“限購令”,這在已經出臺限購政策的城市中是第一個。讓海口不得不廢棄“限購令”的原因是,房地產相關收入的快速下滑。

  4月20日,海口市長冀文林在海口市政府第75次常務會議上說,要“充分利用國務院給予海南的優惠政策,按照限價不限購的原則,積極出臺相關實施細則”。

  海口市地稅局數據顯示,今年一季度,海口市土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅收入同比下降。3月份,建筑業營業稅收入4425萬元,同比下降33.1%;房地產業營業稅收入5937萬元,同比下降67.9%;一季度土地增值稅收入14090萬元,同比下降32.9%。

  據經濟觀察網記者了解,2010年,房地產業在海口財政收入中占比超過四分之一,增收額占比接近二分之一。3月份,海口商品住房銷售套數僅為302套,同比下降90%。不過,海口房屋成交價仍保持原來水平,甚至有小幅上漲。

  2月28日,海口“限購令”的出臺,對居民家庭購房特別是外省市居民家庭購房進行了嚴厲限制。這項限購令要求,嚴禁本地居民在本地購買第三套及以上住房,分情況限制居民家庭在本地購買第二套住房,無法提供納稅或者社保證明非本地戶籍居民家庭,暫停向其售房。據了解,海口60%的房產購買者為島外人士。

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