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當前買房當心五類多發騙局

時間:2009-09-27 08:43來源:新華網 作者:zhouc
  

  隨著房地產市場出現企穩回暖跡象,發生在房地產市場的經濟違法犯罪也呈多發態勢。

  為此,民警提醒,購買房屋時,一定不被便宜房迷惑,做決定前最好對開發商或房主的相關證件進行必要查詢,防止落入五類當前多發騙局。

  記者從天津市公安局經偵總隊獲悉,今年1-7月全市共立案偵查房地產領域詐騙案70余起,涉案金額3900余萬元。騙局主要有五類:

  一、以代購內部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理,冒充國家公職人員,以能代購單位內部廉價商品房為名騙取錢財。

  二、將他人住房非法轉賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關證件等手段將不屬于自己的房屋出售,騙取錢財后逃匿。

  三、偽造房產證與他人簽訂購房協議或作抵押騙取借款。犯罪嫌疑人以高額回報為誘餌,利用偽造的房產證作抵押騙取借款,或者采用虛構身份、偽造證件等手段與購房者簽訂房屋買賣協議,騙取購房款后逃匿。

  四、將已作抵押的房屋非法轉賣。犯罪嫌疑人隱瞞房屋已被抵押的事實,利用偽造的相關手續、文件,將房屋銷售,騙取購房款。

  五一房多賣騙取購房款。一些不法房地產開發商或個人在出售房屋時,隱瞞房屋已出售的事實,采取一房多賣的方式騙取他人購房款。

  民警提醒,市民在簽訂房屋買賣或租賃協議時,務必了解出售方的相關資質、查看其相關證件,并到房地產管理部門進行必要的查詢。同時,務必保存好相關證據,發現受騙后應及時報案。

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