李女士問(wèn)：我通過(guò)銀行貸款購(gòu)買一處商品房，但是在辦理銀行按揭貸款的過(guò)程中被銀行告知無(wú)法辦理。開(kāi)發(fā)商得知這個(gè)情況后要求我一次性付清全部房款，被我拒絕了。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商起訴要求付清全款，我想咨詢律師此事應(yīng)該如何處理？
京華律師事務(wù)所的王佳紅律師解答：李女士是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購(gòu)房人無(wú)法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購(gòu)房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒(méi)有類似的約定，則購(gòu)房人有權(quán)利拒絕開(kāi)發(fā)商的要求。（李巖整理）
