昨日，南坪萬壽花園126棟2單元11樓，腿腳不好的彭安琴老人不知該如何出門
住電梯房最怕啥？電梯壞了！電梯壞了最怕啥？修不好了！從5月15日至今，南岸區(qū)萬壽花園126棟2單元的電梯，已經(jīng)停擺56天了。
這是怎么回事？小區(qū)物管在撤離前最終揭秘：電梯并非開發(fā)商承諾的進口名牌，而是小廠的拼裝貨，控制系統(tǒng)存在較大缺陷。業(yè)主們這才發(fā)現(xiàn)，他們被開發(fā)商“忽悠”了整整十年。
天氣太熱
出趟門全身要濕透
承諾的進口名牌電梯，變成了小廠的拼裝電梯，讓業(yè)主沒有電梯坐，在這炎炎的夏日，是何等的難受。
66歲的李富杰住在2單元5樓，重慶晨報記者昨天趕到時，老李正費力地爬著樓梯、喘著粗氣，因為患有氣管炎和肺氣腫，電梯停運后，出門成了奢侈，普通人一兩分鐘就能走下的5層樓梯，老李要走上十幾分鐘，而且隨身必備急救噴霧應(yīng)急。
盧國倫住在2單元6樓，他的左腿安裝著假肢。自從電梯停運后，不到萬不得已，盧國倫絕不下樓，而上一次出門，已經(jīng)是一周多以前的事情了。但盧國倫82歲的母親卻必須每天下樓走動，他母親患有輕微的老年癡呆，再加上人年紀(jì)大了，一天不走動，下肢就會嚴(yán)重水腫，于是每天送母親出門成了全家人的大事：“我們都是抬著輪椅上下樓，6層樓下來，全家人的衣服都濕透了。”
裝修新房
電梯就頻繁出故障
南岸萬壽花園126棟是2001年建成交付使用的。盧國倫住在2單元6樓，因為左腿受工傷后安裝了假肢，為出入方便，他專門買了電梯房。開發(fā)商也向業(yè)主們作出了承諾，小區(qū)的電梯是最好的進口名牌電梯。
這“進口名牌電梯”很快發(fā)生了意外：2002年初，盧國倫正高高興興地裝修著新房，電梯突然變成了“跳樓機”。“我正準(zhǔn)備下樓運建材，誰知剛進電梯門，電梯從6樓直接掉到了1樓。”盧國倫被嚇得心驚肉跳。
剛安好的電梯怎么會出故障呢？業(yè)主們查看電梯發(fā)現(xiàn)，這電梯叫“奧安達(dá)”牌，業(yè)主們心想，新電梯運行可能需要磨合，也許是電梯的設(shè)置沒調(diào)試好，可誰知，電梯很快又壞了。“那正好是2002年的春節(jié)，家家戶戶都是客來客往的，我的印象特別深刻。”家住2單元5樓的熊明言說，電梯突然壞了，不少人都是手里提著大包小包的水果爬樓梯。
故障頻出
物管干脆放棄維修
電梯是機械設(shè)備，出故障也難免，可居民們發(fā)現(xiàn)，萬壽花園126棟兩個單元的兩部電梯，經(jīng)常出故障，物管也反反復(fù)復(fù)地維修，有時修好了還能管一段時間，但有時修好了幾個小時又壞了。
今年5月12日傍晚，家住這棟樓2單元12樓的李婆婆出門給兒子送魚，她剛進12樓的電梯門，電梯突然劇烈的上下晃動了幾下。隨后，電梯停了，電梯門也不開了。“我70歲了，有冠心病、高血壓，被關(guān)在電梯里面心里很難受。”李婆婆趕緊通過電梯內(nèi)的警鈴報警，小區(qū)物管趕來了、開發(fā)商工作人員也來了，但電梯始終沒辦法維修，最終只好撬開了電梯，才把李婆婆從11樓和12樓之間救出來。
而這之后，2單元的電梯故障頻出，小區(qū)物管三天兩頭維修，發(fā)現(xiàn)故障主要是因為電梯變頻器老化、兩塊模板損壞造成的，同時，電梯轎廂門也變形了，門控系統(tǒng)也出現(xiàn)了老化。幾次維修無果后，從5月15日起，物管干脆放棄了維修，建議業(yè)主們深度改造或者更換電梯，電梯也就停擺至今。
物管揭秘
名牌電梯是拼裝貨
126棟的兩個單元都是13層的高樓，一共住著96戶居民，2單元的電梯停擺了，1單元的電梯又老出故障，這還了得！
小區(qū)居民簡光華告訴重慶晨報記者，因為萬壽花園小區(qū)修建時間較早，在購買時沒有收取大修基金，每次遇到大型的維修、需要大筆資金時，都需要全體業(yè)主共同商議后實施，而小區(qū)從2001年接房時，就是重慶康達(dá)公司擔(dān)任物管，現(xiàn)在物管不修電梯了，嚴(yán)重影響到了居民出入。
到6月13日，2單元電梯停了快一個月了，業(yè)主不斷交涉后，小區(qū)物管貼出了一張《通告》：物管在維修過程中發(fā)現(xiàn)，該電梯并非開發(fā)商向業(yè)主承諾的進口名牌電梯，而只是小廠的拼裝電梯，控制系統(tǒng)存在較大缺陷(單板機)。
“看著物管的《通告》，我們才知道，原來被開發(fā)商欺騙了十年！”簡光華說，購房時，開發(fā)商是重慶南岸區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司，承諾小區(qū)電梯是進口名牌電梯，而物管的揭秘，讓小區(qū)居民氣憤不已。6月20日，小區(qū)臨時成立了“電梯改造小組”，對小區(qū)電梯事件進行調(diào)查。
開發(fā)商回應(yīng)：電梯是合格的
“13層的樓房，沒電梯怎么辦？”業(yè)主們告訴記者，他們要求并不高，只希望修好電梯，讓他們進出方便點，但修好電梯，卻并不容易。居民們告訴記者，張貼出《通告》后，小區(qū)物管已經(jīng)于7月2日撤離了。
進口電梯成了拼裝電梯，居民們覺得，開發(fā)商不誠信，竟然欺騙了業(yè)主十年。
昨天下午，記者試圖電話聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商重慶南岸區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司(現(xiàn)重慶正揚實業(yè)有限公司)，但因為是周末，電話無人接聽。
小區(qū)臨時成立的“電梯改造小組”負(fù)責(zé)人簡光華向記者出具了開發(fā)商對此事的回函，回函沒有正面回答“進口電梯為何成了拼裝電梯”一事，只是稱，“電梯是經(jīng)過有關(guān)部門檢驗合格后才投入使用的”。同時，“按照相關(guān)規(guī)定，質(zhì)保期內(nèi)維修，由開發(fā)商或電梯生產(chǎn)商負(fù)責(zé)；質(zhì)保期外，由業(yè)委會按程序申請專項資金解決。”
昨日，記者從南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)部門了解到，該電梯有許可證，年審有效期至今年年底。
重慶晨報記者 顧曉娟 實習(xí)生 陶園園 采寫