昨天（26日）北京市建委對(duì)11家違規(guī)售樓的開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行曝光。由于對(duì)市建委的約談告誡置若罔聞，進(jìn)行房屋銷(xiāo)售時(shí)仍然不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，并向消費(fèi)者公布不實(shí)信息，富利房地產(chǎn)公司被市建委責(zé)令整改，整改完成驗(yàn)收前暫停該項(xiàng)目5#樓的預(yù)銷(xiāo)售手續(xù)。

　　昨天被市建委通報(bào)的共有11家企業(yè)。“今年9月至12月，我們針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)證售房、發(fā)布虛假信息等擾亂市場(chǎng)秩序和違反交易管理規(guī)定的行為進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查。經(jīng)檢查，一些企業(yè)存在無(wú)證售房、不按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)等違規(guī)行為。”市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“這些違規(guī)企業(yè)已被責(zé)令進(jìn)行整改，整改方案要在售樓場(chǎng)所公示三個(gè)月，同時(shí)由市建委執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行調(diào)查處理，其違規(guī)行為在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示。”

　　不過(guò)，對(duì)于市建委采取“封盤(pán)”手段懲治違規(guī)開(kāi)發(fā)商，北京卓代律師事務(wù)所律師雷潔認(rèn)為，短時(shí)間的“封盤(pán)”只是打亂開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售計(jì)劃，延長(zhǎng)其銷(xiāo)售周期，而以目前房?jī)r(jià)不斷上漲的趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)商對(duì)于小幅延長(zhǎng)銷(xiāo)售周期并不恐懼，甚至在重新制定銷(xiāo)售計(jì)劃的同時(shí)還可以調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，真正“著急忙慌”的是擔(dān)心房?jī)r(jià)再度提高的購(gòu)房人。

　　違規(guī)企業(yè)公示名單

　　單位名稱(chēng) 委托銷(xiāo)售機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目名稱(chēng) 存在問(wèn)題

　　1 北京望馨置業(yè)有限公司 未辦理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案 望馨園小區(qū)8#商業(yè)樓 未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售

　　2 北京凱亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 未辦理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案 周莊新村B區(qū) 未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售

　　3 北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 自行銷(xiāo)售 現(xiàn)代花園 利用偽造預(yù)售預(yù)購(gòu)登記備案章進(jìn)行預(yù)售

　　4 北京富利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 自行銷(xiāo)售 富東嘉園 不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　5 北京東方恒嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 自行銷(xiāo)售 珠江峰景 不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　6 北京圣鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 北京置信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 悠樂(lè)匯中心 不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　7 北京江盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 北京冠邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 西城晶華 不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　8 北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司 自行銷(xiāo)售 方莊6號(hào) 未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　9 北京東興聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 自行銷(xiāo)售 麗澤大廈 未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　10 北京金冠達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 北京聯(lián)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 嘉美風(fēng)尚中心 未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，發(fā)布虛假銷(xiāo)售情況

　　11 北京強(qiáng)佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 未辦理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案 柳清居 訂立買(mǎi)賣(mài)合同前隱瞞商品房已抵押的事實(shí)